Межведомственная комиссия

Телефон—766-42-87

каб. 14 (2 этаж)

Часы приема: вторник 10-12

четверг 15-17

Полномочия межведомственной комиссии по работе с объектами жилищного фонда

Фрунзенского района Санкт-Петербурга

1. Признание:

· соответствия (несоответствия) помещения требованиям, предъявляемым к жилым помещениям;

· пригодности (непригодности) жилого помещения для проживания;

· многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

2. Определение необходимости проведения работ по переустройству и (или) переоборудованию при переводе нежилого помещения в жилое, а также соответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.

3. Определение необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) в целях приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствии с установленными требованиями и после их завершения—продолжения процедуры оценки соответствия помещения установленным действующим законодательством требованиям.

4. Определение технической возможности исключения жилых помещений в общежитиях из состава специализированного жилищного фонда и включения их в состав жилищного фонда социального использования Санкт-Петербурга.

5. Согласование проектов:

· на переустройство и перепланировку жилых помещений без изменения их назначения.

· на переустройство и перепланировку нежилых помещений при переводе их в жилые, если при этом существенно не затрагиваются несущие конструкции здания.

6. Приемка выполненных работ при переустройстве и перепланировке помещений, указанных в п.5, в соответствии с согласованной проектной документацией.

Документы, необходимые для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения

1. Заявление по форме, утвержденной Правительством РФ (Постановление Правительства РФ №266 от 28.04.2005г.) (Образец заявления).

2. Форма 9, форма 7 для нанимателей жилого помещения по договору социального найма.

3. Правоустанавливающие документы:

· Свидетельство о собственности на переустраиваемое или перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);

· Договор социального найма для нанимателей жилого помещения.

4. Подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства или перепланировки в 2-х экземплярах:

· Проект выполняет любая фирма, имеющая на это лицензию;

· Проект должен быть согласован в ОГПН Фрунзенского района

5. Технический паспорт на квартиру. План квартиры до перепланировки, если технический паспорт выдан с учетом выполненных ранее перепланировок (заказывается в ПИБ Фрунзенского района, ул. Тамбовская, д.8).

6. Письменное согласие ТСЖ (ЖСК, ЖК) на переустройство или перепланировку (если дом ТСЖ, ЖСК, ЖК).

7. Заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находиться , является памятником архитектуры, истории или культуры.

8. Согласие нанимателей жилого помещения по договору социального найма и членов его семьи.

9. Акты о техническом состоянии выше и ниже расположенных помещений (составляет обслуживающая организация, по необходимости)

10. План выше и ниже расположенных помещений.

Документы, предъявляемые в МВК для приема работ после проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (оформляется акт МВК).

1. Заявление на прием работ по перепланировке (переустройству) помещения.

2. Справка о площадях помещения (выдается ПИБ района)

3. Письмо Госпожнадзора района о том, что нарушения требований пожарной безопасности на момент проверки не выявлены.

4. Акт вывоза строительного мусора (выдается управляющей компанией, ТСЖ или ЖСК).

5. Акты освидетельствования скрытых работ (выдает технадзор), копия лицензии технадзора.

6. Копия листа согласованного плана перепланировки (переустройства) помещения.

Внимание! Без предъявления вышеперечисленных документов, заявление на прием перепланировки (переустройства) жилого помещения не рассматриваются.

Межведомственная комиссия